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お役立ち情報 一覧
保証人の徹底調査で入居審査の承認率向上
2019年8月8日
不動産オーナーにとって、入居審査は頭を悩ませる問題のひとつです。厳しすぎれば空室が埋まらず、かといって甘すぎると滞納のリスクが高まります。そこで考えたいのが保証人に対する調査です...
大手企業だから安心ではない？テナント入居審査の精度向上
2019年7月23日
テナント入居審査の重要性は、ビルなどを運営するオーナー様や不動産・管理会社様であればよくご存じかと思います。しかし近年は、大手であっても店舗を畳むような事例が多発中。従来と同様の...
採用調査を利用する理由は？いくつかのパターンをご紹介
2019年6月26日
すべての応募者に対して採用調査をするのは、コスト面なども踏まえて現実的ではありません。そのため、対象範囲を絞り込むことが大切ですが、その判断は企業によって異なります。そこで今回は...
不動産オーナーに選ばれる家賃保証会社！ポイントは入居審査にあり
2019年6月26日
不動産オーナーにとって家賃保証サービスは欠かせないものです。しかし、家賃保証会社の倒産が相次いだこともあり、現在では家賃保証会社選びの目が厳しくなっている状況ともいえます。不動産...
経歴詐称での解雇は可能？採用調査が必要になる理由
2019年5月22日
経歴詐称は、企業と従業員の信頼関係を破壊する重大な問題です。しかし、発覚した時点で即解雇を行うには条件が必要。場合によっては、解雇ができない可能性もあります。こうした事態を回避す...
家賃保証会社の最大リスク、滞納を防ぐための入居審査
2019年5月22日
家賃保証会社にとって最大のリスクは、サービス利用者の家賃滞納と、それに伴う代位弁済です。これを最小限に留めるには、入居審査の徹底が重要です。今回は、家賃保証ビジネスの経営安定化の...
採用調査は違法？自社で行うリスクとは
2019年5月9日
厚生労働省の指針では、身元調査といった採用調査は推奨されていません。このことを理由に、採用調査を違法と考える方もいらっしゃいますが、それは誤りです。ただし、自社で行う採用調査には...
入居審査におけるアリバイ会社のトラブル！オーナー側に起こる弊害は？
2019年5月9日
入居審査に必要となる源泉徴収票などを偽造し、それをサービスとして販売するアリバイ会社は社会的に大きな問題です。しかし、実際にアリバイ会社を使って入居審査がパスされた場合には、オー...
